这种做法理论上可以避免保温隔热层进水后保温隔热效果下降的问题，但由于防水层在施工过程中可能会存在缺陷（如卷材搭接缝、节点处理不完美或人为造成的破损等），水会进入到防水层下面的构造层次（如保温隔热层、找坡层等），保温隔热层依然会进水，其保温隔热效果还是得不到很好的保证。更重要的是，防水层没有和结构层紧密粘结，它们之间相隔很多的构造层次，这些构造层次会成为让防水行业非常头疼的“窜水层”。一旦渗漏，后期的维修十分困难，不停堵不停漏的现象更是屡见不鲜。
那么是不是采用倒置式屋面就可以解决问题呢？也不尽然。倒置式屋面是将防水层做在保温隔热层的下面，一般的构造层次由下至上依次为：结构层、找坡找平层、防水层、保温隔热层、保护层面层等。
此时由于保温隔热层之上没有防水层的保护，或者设置了防水效果较差的刚性细石混凝土保护层，水会包围在保温隔热层四周，一定程度上也会降低保温隔热效果。而且，尽管防水层设在保温隔热层的下方，但其与结构层之间隔着找坡找平层，还是会存在“窜水”的现象。
“皮肤式”防水，消除“窜水”问题
传统 “雨衣式”的防水做法，防水层与结构层没有实现“满粘”，两者之间存在“窜水层”，此时防水层就好像是在结构层外部穿了一件巨大的“雨衣”，一旦雨衣有缺陷就极易“窜水”，系统安全系数低，而且由于“渗漏点”不好找，导致后期维修十分困难。
而如果使防水层成为结构层的“皮肤”，两者牢固粘结，这样就可以消除“窜水层”。这种“皮肤式”的防水理念就是使防水层和结构层直接牢固地粘结，即使防水层和结构层各自有薄弱环节，但只要两者的薄弱点不重合，就不会产生漏水。就算防水层的薄弱点和结构层的薄弱点高度重合（发生的几率非常小）而产生漏水，后期维修也十分简便，只需针对个别渗漏点进行堵漏即可。
