(2)吸水性能：当保温材料处于吸水状态时，其保温性能会急剧下降，因此工程中使用的保温材料应具有较低的吸水率。目前，岩棉板、酚醛板等传统保温砂浆材料均为高吸水性材料，实际保温性能远未达到理想效果。
(3)耐火性：绝缘材料应为A级，不能为B2级，严禁B3级防火。
(4)形状稳定性：保温材料应具有良好的形状稳定性。如果外墙使用的板材翘曲变形，很容易造成外墙饰面开裂和渗水。如挤塑聚苯板、酚醛板、聚氨酯板等，在选购时要避免因板材变形而出现开裂、脱落等问题。
(5)质量可靠：普通保温板需要钉在墙上。有关节，有冷热桥。接缝处理不当，会影响绝缘效果；漏气导致无法正常使用；例如，真空绝热板可能会因板材漏气而造成凹凸不平。泡沫板，无机绝缘板等现场易碎，产品质量难以控制。
（6）施工方便：薄抹灰系统作为普通保温系统，施工技术比较成熟，但很多新型保温材料不具备相应的施工方便，如真空保温板、发泡水泥板等。对版材的适用性较差。海南保温防水、海南防水材料、海南防水卷材、海南防水涂料