一般的说,保温隔热材料的共同特点是轻质、疏松,呈多孔状或纤维状,以其内部不流动的空气来阻隔热的传导。其中无机材料有不燃、使用温度宽、耐化学腐蚀性较好等特点,有机材料有强度较高、吸水率较低、不透水性较佳等特色。
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在任何介质中,当两处存在温差是,就会产生热的传递现象,热能将会从温度较高处转移到较低处。为了能常年保持室内有适宜于人们生活、工作的气温,房屋的外围结构所采用的材料必须具有一定的保温隔热性能。建筑材料都有一定的保温作用。材料保温性能性能的好坏,是由材料的导热系数大小来决定的。导热系数越小,保温性能越好。通常我们所称的保温材料,就是导热系数(λ)小于0.2326W/(mK)的材料,这种材料的特点是空隙小而多,容重轻,保温效果好。由于保温材料常是多空的,材料孔隙内有空气,起着辐射和对流作用,因此严格讲,当热量通过材料层是,并不单靠导热方式,但因辐射和对流所占的比例很小,故在建筑热工计算中均不予考虑。